Populierenstraat 15, Fijnaart

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Heerlijk wonen in een fijne woonwijk aan een autoluwe straat. Dit kan in deze goed onderhouden 2-1 kapwoning met een fijne, lichte woonkamer, praktische, tuingerichte leefkeuken, vier slaapkamers en een royale badkamer.

Verder heb je een riante achtertuin met een vrij uitzicht over het achtergelegen park met watergang. Doordat er direct achter de woning een grote overkapping is gemaakt, kun je met diverse weersomstandigheden lekker buiten blijven zitten. Bijkomend voordeel is dat je daardoor droog naar de garage kunt lopen, want ook die is aanwezig. Direct voor de garage is nog een oprit gelegen waar je fijn de auto op eigen terrein kunt parkeren.

Kortom, zoek je een ruime woning die uitblinkt in mogelijkheden? Dan is dit de perfecte woning voor jou!

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal en hier tref je de geheel betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje, een praktische vaste kast waar je fijn de voorraad kwijt kunt, de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en verder is er toegang tot de woonkamer.

Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde gelegen en hier kijk je lekker weg over de rustige straat. Mocht je het koud of warm hebben, dan zorgt een airco voor een aangenaam klimaat. Ook kun je hier middels een vaste trap de eerste verdieping bereiken.

Dan door naar de achterzijde; hier is de leefkeuken. Deze is over de gehele breedte. Je hebt hier lekker de plek voor een eettafel en verder is de inrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is via een deur de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Afsluitbare overloop met trap naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en hier is een ruime nis waar je een grote kast kunt plaatsen.

De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn van een leuk formaat en één van de twee is voorzien van een vaste kast.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wandcloset en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte achter de knieschotten, toegang tot de wasruimte en de vierde slaapkamer.

De wasruimte heeft vanzelfsprekend de aansluitingen voor de wasapparatuur en ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha HR combiketel 2023).

De vierde slaapkamer is verrassend ruim en hier zorgt een zijraam en dakraam voor een prettige lichtinval.

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een stuk kunstgras. Direct achter de woning is een park gelegen en hier kijk je mooi over uit.

Direct achter de woning is een grote overkapping aanwezig, waardoor je met alle weersomstandigheden lekker buiten kunt blijven zitten. Vanuit de tuin is via een loopdeur de garage te bereiken.

Deze garage is van steen en voorzien van elektra. Het eerste gedeelte is een berging en het tweede deel is de garage. Middels een grote sectionaaldeur is de oprit te bereiken, welke direct voor de garage is gelegen.

Algemeen:
- de woning is voorzien van dak- en muurisolatie en verder is er dubbele beglazing;
- de woning is ter plaatse van de woonkamer voorzien van rolluiken.